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多伦多9月房价与成交量齐升,涨幅18%!

2021-10-14 378 0

多伦多9月份房屋价格与成交量均上升18%,创下有纪录以来第3高的9月份销售记录,但由于上市房屋数量降低了34%,让供求关系进一步紧张。

多伦多地产局称,多伦多9月份二手房平均成交价升至110万元,较去年同期960,613元的均价,上升了18.3%;成交量也同步上升18%,由去年同期9,046个,升至11,033个。


地产局表示,9月份独立屋的平均成交价已升至1,526,465元,半独立屋为1,114,696元,镇屋为909,226元,公寓为708,521元。


但房屋上市量由去年同期的20,441个,缩减34%,今年只有13,483个;活跃放盘量亦由去年同期18,167间,下跌49.41%,到9,191间。


地产局表示,进入秋季,房屋成交量和价格上升是典型表现,但2021年9月份成交量创有纪录以来的9月份第3高,主要是房屋供求紧张所推动。



9月份楼价升势持续,主要是受低密度住宅的推动,包括独立屋、半独立屋及镇屋。


过去1年,公寓买家的竞价情况加剧,过去数月更多首次买房的买家进入市场,让公寓价格进一步上升,且预期趋势会持续。



原文信息来源自TREB,原文链接: https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2109.pdf



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