CMHC MLI Select 计划为寻求利用政府支持的融资机会投资新租赁建设项目（至少 5 个单元）的投资者提供了一条战略途径。该计划提供抵押贷款保险，可实现高比率贷款，并具有以下优惠条件：
最长 50 年摊销期：如果在施工期间产生不可预见的成本，可再延长 5 年。
最高 95% 融资：仅需 5% 的首付。
我们只会提供 90% - 95% 的项目，远远优于传统贷款。
低于主要利率：具有竞争力的利率可最大化您的回报。
这些特点意味着高投资回报、正现金流和巨大的升值潜力。
计划标准：
要获得这些有利的融资条件，项目必须符合特定的可负担性、能源效率或可访问性标准。开发商可以通过以下方式积累积分以获得最佳融资选择：
将一定比例的单元分配为经济适用房。
超过建筑规范对能源效率的要求。
将无障碍功能融入设计中。
投资者要求：
投资者必须满足一定的净资产和流动性要求。
手头有 5% 的存款
额外 5% 的流动资金以备不时之需
总净资产至少为成本的 25%。
!!!!!!!!!!!!!仅加拿大资产有效!!!!!!!!!
交钥匙产品
此计划非常简单，我们的团队为买家处理所有交钥匙事宜：
土地收购
权利
场地规划和设计
CMHC 申请
施工管理
租赁和稳定
持续物业管理
买家/投资者所做的就是填写文件！
常见问题
1. 什么是 CMHC MLI Select 计划？
CMHC MLI（多单元抵押贷款保险）Select 计划是一种灵活的抵押贷款保险产品，旨在支持多单元住宅物业的开发、再融资和收购。该计划为有助于建设经济适用房、提高能源效率和改善交通便利性的房产提供优惠的贷款条件和保险福利。
2. 谁有资格申请 CMHC MLI Select？
加拿大借款人均可申请，包括开发商、房地产投资者和希望为拥有五个或更多单元的多单元住宅物业融资的物业经理。申请人必须符合与经济适用房、能源效率和交通便利性相关的特定标准。
3. CMHC MLI Select 的主要优势是什么？
一些主要优势包括：
更高的贷款价值比 (LTV)：经济适用房的 LTV 最高可达 95%。
降低保费：根据满足经济适用房、能源效率或交通便利性标准提供保险费折扣。
延长摊销期：提供长达 50 年的摊销期，提供更优惠的还款条件。
简化审批流程：符合条件的项目的处理时间更快。
4. 该计划如何支持经济适用房？
CMHC MLI Select 计划通过为部分单元租金低于市场的物业提供较低的保险费和较高的 LTV 比率来激励对经济适用房的投资。投资者可以通过为长期住房负担能力做出贡献来获得更优惠的融资。
5. 根据该计划，哪些物业符合节能标准？
物业必须通过节能改造或减少能源消耗的新建筑来满足能源效率标准。符合 CMHC 能源效率指南的项目（例如实现比省级能源法规高出 15% 或更多的改进）可能有资格获得更好的条款和保费折扣。
6. 我可以用 CMHC MLI Select 为房产再融资吗？
是的，CMHC MLI Select 计划允许对现有的多单元房产进行再融资。再融资可用于释放资本进行再投资或升级房产以满足能源效率和可达性标准，这可以使其有资格获得该计划下的额外福利。
7. 该计划的最高贷款价值比是多少？
最高贷款价值比 (LTV) 取决于房产在负担能力、能源效率和可达性等方面的资格。在某些情况下，您可以获得高达 95% 的 LTV，从而提供更大的融资灵活性。
8. 该计划如何解决无障碍问题？
该计划通过为改善或维护无障碍设施的房产提供奖励来鼓励无障碍设施。具有增强的无障碍设施（例如无障碍单元或公共区域）的房产可能有资格获得更好的融资条款和更低的保费。
9. 可以投保的单元数量有限制吗？
可以投保的单元数量没有严格限制，但该房产必须至少包含五个单元才能符合多单元住宅物业的资格。较大的开发项目可能会
